主题：七彩澜湾价格分析 预估6500元/平挺有可能
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发表于2015-12-04
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发表于2015-12-04
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发表于2015-12-04
- 引用：亨利番茄酱在2015-12-04 11:01:27写道：
- 3楼
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发表于2015-12-06
这个价格会不会还是有点贵啊
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发表于2015-12-06
6500应该还好，恒大御景湾不也是六千多吗？
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发表于2015-12-06
挺不错的呢，给楼主顶一个
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发表于2015-12-06
我觉得6500有点贵哦，那片区的我觉得5500就差不多了
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发表于2015-12-06
还是不错的呀，这个分析挺合理
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发表于2015-12-06
可以了，就是最高也不能超过这个价格，不然也难卖
属于佳元地产的七彩澜湾，在刚刚开始建盘到现在就已经吸引了不少人气，虽然是还没开盘，估计开盘也得两三个月后，然而并不妨碍购房者对这里的关注。楼主也对这个楼盘关注了一段时间了，然而这边的工程进度还是没那么快，一般情况下都是要建到三层以上才能申请预售许可证，这里目前大部分的楼栋都还只是地基阶段的。
不过这也没关系，我们就按照现有的资料，对七彩澜湾的价格进行下分析也不错。个人是觉得6500/平还是有可能的。
先来看看这个楼盘的规划图吧，规划图可以看出一个楼盘是不是大盘，还有这个楼盘的规划情况，具体的楼栋情况等等。
我们能看到楼栋里边，最左边的三栋明显跟右边不一样，左右目测应该是属于酒店式公寓，下边带商业广场之类的。住宅楼栋也很多，看起来这个楼盘还是比较有实力的大盘。
同时，看交通图，周边配套有个挺有名的月亮湾高尔夫球场，楼盘也不算多，至少都还是有段距离的，目测可以看出这个楼盘的地理位置属于比较安静的地段，而且比较靠近南海大道这条主干道。虽然周边现在没什么配套，但是上边看这个鸟瞰图的整体规划，相信小区的配套肯定会考虑周全。目前来讲比较缺少的配套可能是医疗跟教育这一块儿的。
看规划和这个周边配套还算可以的情况下，我们再来看看户型。一到三居室的户型都有，而且没有特别大的户型也没有特别小的户型，整体来讲还是比较适中的户型选择，至少算是无功无过。
最后是楼主对周边的楼盘价格做了一个对比，发现附近的房价差不多都是5000~6000/平的这么一个价格，既然如此，当对比发现七彩澜湾可能配套和规划上优于周边楼盘，价格高个几百一千，那也是自然的事情。